购买的房子烂尾还要还房贷的。在我国的房屋购买的民事法律法规的规定中，由于房屋买受方式的不同，买二手房时房东让帮还房贷可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房。？根据合同相对性原理，还房贷中间能缩短年限吗购房者是借款合同的借款人，深圳购房还房贷政策解读即债务人，银行是借款合同的债权人，开发商不是借款合同借款人，自合同成立那一刻起，购房者就已经明确了自己的还款义务。
专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，还房贷逾期银行会收房吗如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，那贷款也可以不还了，这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，嘉兴这个案例。
买了烂尾楼还要不要还房贷
根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。根据合同相对性原理，购房者是借款合同的借款人，即债务人，银行是借款合同的债权人，开发商不是借款合同借款人，自合同成立那一刻起，购房者就已经明确了自己的还款义务，即便开发商中途跑路。
买了烂尾楼还要不要还房贷
要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，上江天农博城逾期未交房业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。而且，这两年就业形势不好，失业的人一批接着一批。实在是没有钱还房贷了，怎么办呢？这里给大家的建议是，千万不要躲、拒接电话，而是要和银行积极沟通，表示自己没有换代能力。
房贷是要还的，这是基于合同的义务，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。关于烂尾楼房贷还款的问题，下面小编为你解答。现在很多的购房者在买房的时候都会去正规的开发商那里选购房屋，为了也是保证自己的房屋能够顺利的交房，但是有很多的朋友们还是会遇到一些烦心事，比如遇到烂尾楼。
业主买到烂尾楼后，不可以直接不还房贷，如果直接不还房贷，会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过和银行协商、向部门求助等途径解决房贷问题。买房烂尾了还要还房贷吗业主购买的房屋无法交付，他们仍然需要按时偿还房贷，如果私自停贷，将构成违约，并需承担违约责任。如果经银行同意。
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